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釘子戶卡住都更內政部主張專業協商

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: 內政部次

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長花敬群今天(12日)在立法院答詢指出，都更中的「不同意戶」確實對都市更新造成影響，因此，內政部主張修改「都更條例」來強化個案的協商機制，希望透過協商釐清爭議、進一步保護民眾的財產權。

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都更問題複雜，需要有專業人士分工處理，因此需要「國家都更中心」負擔都更經營管理、引進社會福利等工作，希望透過中心，順利推動都更工作。

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國民黨立委顏寬恆質詢時表示，從「文林苑」跟台北市的「永春案」就可以知道，「釘子戶」如果沒有妥善處理，等於是對都更宣判死刑，因此，他特別要花敬群對「不同意戶」的處理方式予以表態。

花敬群答詢表示，政府確實要保護民眾的財產權益，所以未來透過「都更條例」的修法，政府將會引進專業的不動產人員，協助了解個案爭議，做好都更前端的權益保障工作。花敬群說：『(原音)處理方式就是讓都市更新爭議審議委員會跟外界專業者、市府人員，對爭議內涵進行實質了解掌握，來探討到底誰有理或爭議點在哪，來進行處理。我們在裡面也會確認，實施者對權利人給有權利價值的保護，要給人家的價值以及安置是否完備，如果實施者做到應盡義務，這時候，地方主管機關就應該代為執行拆除工作。』

民進黨立委葉宜津則關心成立「國家住宅及都市更新中心」的必要性，她擔心行政法人會強勢介入民間的都更作業。花敬群強調，「國家都更中心」絕對不會強拆民眾房屋。花敬群說：『(原音)我們不會直接介入去當民間的實施者。(葉：不會是幫他排除釘子戶吧？)不可能，因為這是地方政府的責任。』

立法院內政委員會12日的會議關注都市更新相關修法議題，不少立委都認為，都市更新的變數問題在於不同意戶所引發的後續問題。內政部次長花敬群也同意相關說法，不過，他強調，政府會協助不同意戶加強協商、解決都更問題。

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